Feu vert au projet de Wickrange!
La clc est sidérée d’apprendre que le Ministre des Classes Moyennes, du Tourisme et du Logement vient d’autoriser la création d’un nouveau centre commercial de 22.971 m2 à Wickrange.
Même si la surface de vente totale autorisée est réduite d’un tiers par rapport à la demande initiale des investisseurs, il n’en reste pas moins que le Ministre n’a pas tenu compte ni de l’avis majoritairement négatif de sa commission, ni des arguments et calculs de la Commission commerce de détail de la Chambre de Commerce et de la clc.
Tout d’abord, la clc constate avec étonnement que la décision du Ministre d’autoriser un tel centre, logé partiellement en zone verte sinon en zone artisanale à Wickrange, se heurte aux priorités définies par le Gouvernement dans son programme directeur d’aménagement du territoire.
Ensuite, en tenant compte des surfaces existantes et des surfaces récemment autorisées mais non encore exploitées (dont les projets d’Auchan à Gasperich, de Cactus à Esch et de Plazza I et II à Esch/Belval), il faut considérer que la zone de chalandise de cette nouvelle implantation souffre d’ores-et-déjà d’une suroffre, notamment dans les branches de l’équipement de la personne (textile, chaussures et maroquinerie) ainsi que de l’électroménager et de l’audiovisuel.
En raison du déséquilibre flagrant entre l‘offre et le pouvoir d’achat disponible dans cette zone, la réalisation de surfaces complémentaires aura inévitablement des répercussions néfastes sur l’équipement commercial existant et plus particulièrement sur le commerce dans les villes de Luxembourg et d’Esch/Alzette. Le nouveau projet torpillera ainsi les efforts de ces villes de
préserver un tissu commercial urbain compétitif et attractif.
Enfin, la clc souhaite rappeler que le développement de l’attractivité du commerce luxembourgeois ne saurait se résumer à la prolifération tous azimuts de centres commerciaux, selon le principe du « copier/coller ».
La clc réitère sa revendication à l’adresse du Ministère de réformer l’article 12 de la loi relatif à la procédure d’autorisation de grandes surfaces, et d’entamer enfin une réflexion prospective sur l’avenir du commerce dans le cadre plus général du développement économique et démographique du pays et des grands axes de programmation de l’IVL.
Source: CLC
www.clc.lu
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25 août 2007
Catégorie : Entreprises / communiqué de presse, Vie économique |